Chciałabym zainwestować w kupno lokalu znajdującego się w centrum miasta, by później móc go wynajmować (miasto liczy ok. 45 tys. mieszkańców). Ma ktoś jakieś doświadczenie/uważacie,że centrum miasta to dobra lokalizacja i znajdą się chętni??
Kupno lokalu w centrum miasta
Komentarze:
4 odpowiedzi
17 lipca 2010
napisane przez
napisane przez
Lokal na wynajem jako lokata kapitału? Niezły pomysł - każdy lokal, który można potem wynająć sklepom sieciowym (przyzwoity czynsz, stabilność), nie musi być w centrum, decyduje lokalizacja i brak konkurencji wokół. Ścisłe centrum (np. Floriańska) to zawsze pewny zysk o ile to lokal z witryna, a nie w bramie - ale to wysokie czynsze. Oprócz tego lokale na banki, apteki i przedszkola - ale tu są dość restrykcyjne warunki, od potencjalnych najemców. W galeriach albo nic nie ma bo jest to zbyt dobry biznes (np. w G. Krakowskiej) albo mało rentowne lokale (np. Plaza)
16 lipca 2010
napisane przez
napisane przez
Obecnie większość przedsiebiorców zainteresowana jest chyba bardziej lokalami w galeriach handlowych, taka moda nastała...
Musisz sobie odpowiedzieć na pytanie, jakie zyski są w stanie cię zadowolić i na jaką działalność nadaje się lokal, o którym mówisz. Zgodzę się z Kasiastym, że wielu uważa, że 3/4 sukcesu zapewni im prowadzenie biznesu w galerii i posiadając tam lokal zarobiłabyś o wiele więcej, ale przecież centrum miasta to też bardzo dobra lokalizacja. Myślę, że jeśli ustalisz rozsądną stawkę za wynajem nie powinnaś narzekać na brak chętnych, może z wyjątkiem sklepów odzieżowych, które zainteresowane są głównie centrami handlowymi (chociaż tak też nie można generalizować, bo przecież nie wszystkich na to stać).
17 lipca 2010
napisane przez
napisane przez
Centrum miasta, to centrum miasta, zawsze znajdą się chętni, jeśli nie z jednej branży to z drugiej. Myślę, że możesz śmiało w to inwestować.
Twoja odpowiedź
Zaloguj się
Statystyki pytania
- odwiedzone 743 razy
- zadane 15 lipca 2010
- ostatnia aktywność 17 lipca 2010
